能源危机呼唤建筑节能

国家发改委宣布调整成品油和电价：6月20日起，汽油、柴油价格每吨提高1000元；7月1日起，全国销售电价平均每千瓦时将提高2.5分钱。全世界面临的能源危机正日益清晰而且具体地摆到人们面前，并将越来越明显地影响着人们的生活。

在能源危机日益严重的今天，我国的大多数建筑却都是高耗能建筑。房地产建设占据城市中高达70%的能源耗费。据中国科技地产联盟主席单位——朗诗地产常州公司总经理金钟介绍，目前中国的建筑能耗占全社会总能耗的30%左右，430多亿平方米的存量建筑中，99%是高能耗建筑，单位建筑面积能耗是发达国家的三到四倍。2000年-2005年，我国每年新建房屋20亿平方米，但是其中95%仍然是高能耗建筑，如果任由这种状况继续发展，到2020年，我国建筑耗能将达到1089亿吨标准煤；到2020年，单是空调夏季高峰负荷就相当于10个三峡电站满负荷能力，中国将成为二氧化碳排放量最大的国家。

建筑节能势在必行。所幸这项工作已经为越来越多的开发商认同，不少开发商已经率先加入节能减排的行列，将先进的科技手段运用到住宅当中，不仅实现了居住的舒适，而且顺应节能减排的大趋势。在北京，有锋尚、当代集团致力于零能耗住宅；在深圳，有招商地产倾力于绿色节能建筑；在南京，有定位科技住宅的朗诗地产。而且朗诗在南京成功开发并建成交付第一个科技地产项目后，开始规模生产，在杭州、苏州、无锡都力推节能舒适的科技地产，最近该公司又将在常州“复制”绿色节能建筑。

据介绍，朗诗的绿色节能建筑，采用了十大科技系统，如柔和式混凝土顶棚辐射制冷制热、地源热泵、全置换新风、建筑外围护等，在建筑节能领域的企业标准已远远高于国家标准，节能率达到80.8%。根据该集团产品研发中心的测算，13.8万平方米的常州朗诗国际街区，在能耗方面与普通小区相比，将节能约240万千瓦/小时/年，节煤量约850吨/年（标准煤），二氧化碳减排约2400吨/年。

而且节能建筑除了为社会节约能源，还将为业主带来舒适的全新生活感受和经济的综合居住成本。金钟说，150平方米的传统住宅，采用寿命为5—8年的家用挂壁式分体空调，以每天使用8小时、冬夏季各使用3个月计算，如达到冬季20～22℃、夏季24～26℃的舒适效果，每年的花费是7500元左右；若追求更好一点的舒适度，采用家用中央空调加燃气炉地暖，同等条件下每年平均费用要达到13000元左右。而采用天棚辐射加地源系统的常州朗诗国际街区，全年365天、每天24小时不间断使用，每年费用仅为2160元，并且设备与建筑同寿命，不再有更换设备的花费。

金钟介绍，如果将舒适度、未来能源价格趋势等因素一并考虑，使用成本的差距还会进一步拉大。所以，绿色科技住宅并不像有人所说“买得起、用不起”，恰恰相反，它的魅力就在于不仅节能，而且舒适、经济。